ライオンズマンション町田駅南

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
3,780万円
63.8万円/㎡
相場
3,731万円
63.0万円/㎡
2,009
3,157
4,304
5,452
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,157万円〜4,304万円
53.3万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション町田駅南
3,780万円（63.8万円/㎡）/ 5階 / 59.21㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は64.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/073,780万円63.8万円5階 59.21㎡ 2SLDK南西
2025/07/073,780万円63.8万円5階 59.21㎡ 3LDK南東
2025/06/214,480万円72.4万円4階 61.86㎡ 3LDK南西
2025/04/153,880万円65.5万円5階 59.21㎡ 3LDK南東
2025/03/213,980万円67.2万円6階 59.21㎡ 2LDK+S南東
2025/02/204,250万円71.8万円6階 59.21㎡ 2SLDK南東
2025/02/113,980万円67.2万円5階 59.21㎡ 3LDK南東
2025/02/013,600万円58.2万円4階 61.86㎡ 3LDK南西
2024/12/214,190万円70.8万円6階 59.21㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/12/134,080万円68.9万円5階 59.21㎡ 3LDK南東
2024/12/034,080万円68.9万円5階 59.21㎡ 2LDK+S南東
2024/09/092,990万円50.5万円6階 59.21㎡ 2SLDK南東
2024/09/092,990万円50.5万円6階 59.21㎡ 3LDK南東
2024/02/123,770万円63.7万円6階 59.21㎡ 2SLDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ライオンズマンション町田駅南
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅7分 3,780万円63.8万円59.21㎡2SLDK5階 / 7階建 南西1996年34戸RC
2025/07/05コンセリオ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 3,080万円48.3万円63.8㎡3LDK4階 / 4階建 南西1998年35戸RC
2024/02/17日神パレステージ古淵
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅6分 2,799万円51.3万円54.54㎡2LDK4階 / 5階建 北西1991年20戸RC
2024/10/07中銀古淵マンシオン
相模原市南区古淵一丁目
古淵駅3分 3,498万円48.5万円72.13㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年41戸RC
2025/06/07サーパス古淵第2
相模原市南区古淵三丁目
古淵駅6分 3,980万円56.2万円70.79㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1997年41戸RC
2024/04/20セントラルコート古淵
相模原市南区鵜野森一丁目
古淵駅15分 3,498万円48.3万円72.41㎡3LDK8階 / 8階建 南西1997年77戸RC
2025/05/23クリオ町田弐番館
相模原市南区鵜野森二丁目
町田駅11分 3,490万円54.0万円64.63㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年57戸RC
2024/01/26ライオンズヒルズ町田第3
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅9分 3,280万円53.8万円60.95㎡3LDK1階 / 5階建 南東1995年23戸RC
2025/07/07ライオンズヒルズ町田第2
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅10分 4,000万円66.7万円60㎡3LDK1階 / 7階建 東1994年52戸RC
2024/08/06ライオンズヒルズ町田第3
相模原市南区鵜野森三丁目
町田駅9分 3,398万円59.3万円57.29㎡2LDK4階 / 5階建 南西1995年23戸RC
2024/10/05ルイシャトレ町田ヒルズ
相模原市南区上鶴間本町二丁目
町田駅8分 3,280万円56.9万円57.67㎡2SLDK5階 / 7階建 南東1996年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、相模原市南区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は相模原市南区の平均と比較して17.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
相模原市南区
54.2万円/㎡
前年比-1.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション町田駅南
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
交通横浜線町田駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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