1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
相模原市南区
57.2万円/㎡
前年比-7.4%
ライオンズマンション町田駅南
神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,499万円
59.1万円/㎡
1,745
2,914
4,083
5,252
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,914万円〜4,083万円
49.2万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズマンション町田駅南
3,580万円（60.5万円/㎡）/ 5階 / 59.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 4,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 3,580万円 | 60.5万円 | 5階 | 59.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 4,480万円 | 72.4万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/01 | 3,580万円 | 60.5万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/07/23 | 3,480万円 | 58.8万円 | 4階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 63.8万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 63.8万円 | 5階 | 59.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 3,880万円 | 65.5万円 | 5階 | 59.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/21 | 3,980万円 | 67.2万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,250万円 | 71.8万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,980万円 | 67.2万円 | 5階 | 59.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 3,600万円 | 58.2万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,190万円 | 70.8万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/13 | 4,080万円 | 68.9万円 | 5階 | 59.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,080万円 | 68.9万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,990万円 | 50.5万円 | 6階 | 59.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,990万円 | 50.5万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 3,400万円 | 55.0万円 | 4階 | 61.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 3,480万円 | 58.8万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 2,980万円 | 50.3万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 3,180万円 | 53.7万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,770万円 | 63.7万円 | 6階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,380万円 | 57.1万円 | 5階 | 59.21㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | ライオンズマンション町田駅南 相模原市南区上鶴間本町三丁目 | 町田駅7分 | 3,580万円 | 60.5万円 | 59.21㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/17 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 3,080万円 | 48.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/15 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,380万円 | 46.0万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/24 | 中銀古淵マンシオン 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 3,298万円 | 46.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.79㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/25 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,299万円 | 45.6万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2023/09/23 | クリオ町田弐番館 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅11分 | 3,380万円 | 52.3万円 | 64.63㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、相模原市南区では7.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は相模原市南区の平均と比較して5.8%割高です。